誘導灯・非常照明設備の点検項目を徹底解説｜作動原理・点検内容・故障事例を建築設備の専門視点で紹介
エバープレイ編集部誘導灯・非常照明設備とは
誘導灯・非常照明設備は、火災や停電時に避難経路を確保するための設備で、建築基準法および消防法により設置が義務付けられています。
- 誘導灯：避難口・避難方向を示す
- 非常照明設備：停電時に照明を確保する
これらは建物利用者の避難行動に直結する生命安全設備のため、定期的な点検が不可欠です。
点検は「機器点検」と「総合点検」の2種類
消防設備点検と同様に、
- 機器点検（半年に1回）
- 総合点検（1年に1回）
の2種類に分けて行います。
1. 誘導灯・非常照明設備の機器点検項目（半年に1回）
機器点検では、外観・状態・簡易動作の確認が中心になります。
① 外観の損傷・汚れ・破損確認
- 誘導灯パネルのひび割れ
- 本体の変形・破損
- 汚れ・焼けによる視認性の低下
- 埃の付着による放熱不良
誘導灯は視認性が最重要のため、外観不良は早期交換が必要です。
② 常時点灯状態の確認
誘導灯は停電時以外でも常に点灯している必要があります。
点検内容
- 点灯しているか
- 点灯色の異常（LED劣化など）
- チラつき・暗さがないか
③ バッテリーの状態確認
誘導灯・非常照明設備の内部には蓄電池が搭載されています。
点検内容
- バッテリーの交換期限確認
- 腐食・液漏れの有無
- 外観劣化（膨張など）
④ 充電ランプ・異常表示の確認
- 充電ランプが正しく点灯しているか
- 自己診断機能の異常表示の確認
⑤ 設置場所の適正確認
- 避難方向に向いているか
- 障害物により視認性が阻害されていないか
- 設置高さが基準通りか
2. 誘導灯・非常照明設備の総合点検項目（1年に1回）
総合点検では、停電を想定し実際に設備を作動させて性能を確認します。
① 非常点灯試験（停電試験）
非常照明設備で最も重要な項目です。
試験内容
- 停電状態にし、非常点灯へ切り替わるか
- 規定時間（20分以上など）点灯が継続するか
- 明るさが基準値を満たすか
- チラつきや異音が発生しないか
② 誘導灯のバッテリー動作確認
- 停電時にバッテリー作動で点灯するか
- 点灯時間が基準値以上か
- 徐々に暗くなる場合はバッテリー劣化の可能性
③ 制御装置・電源回路の確認
- 自動切替装置の正常動作
- 分電盤の回路確認
- 過電流保護装置の作動チェック
④ LED基板・電源ユニットの確認
LED式誘導灯は長寿命ですが、基板故障が発生する場合があります。
点検内容
- LEDの不点灯・暗さ
- 基板の過熱跡
- 電源ユニットの異常
誘導灯・非常照明設備でよく発生する不具合
現場の点検でよく見られるトラブルは次の通りです。
- バッテリー劣化による停電時の消灯
- LED基板の故障
- パネルの黄ばみ・劣化
- 常時点灯しない（電源ユニット不良）
- 埃の蓄積による発熱
- 施工後の天井改修による誤配線・断線
これらは非常時に機能しない重大な危険を招きます。
点検を怠るリスク
誘導灯・非常照明設備の点検不足は、火災時に以下の深刻なリスクを引き起こします。
- 避難経路の確保ができず重大事故に発展
- 消防法・建築基準法違反による行政処分
- 建物管理者の責任問題
- 建物の資産価値低下
- 保険金の減額・不支給リスク
非常照明は“最後の命綱”であり、正常な動作が求められます。
まとめ
誘導灯・非常照明設備は、火災・停電時に人命を守る極めて重要な安全設備です。
- 機器点検（半年に1回）：外観・常時点灯・バッテリー・表示ランプの確認
- 総合点検（1年に1回）：停電試験・バッテリー動作・連動装置の確認
これらの点検を確実に実施することで、災害時に確実に避難経路を確保でき、建物の安全性が大幅に向上します。
参考文献
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