モールテックス（微薄モルタル）完全ガイド：特徴・施工法・注意点と事例

2025年12月26日 最終更新日時 : 2025年12月26日 エバープレイ編集部

はじめに — モールテックスとは何か

「モールテックス」という呼び方は、いわゆる薄塗りモルタル系の仕上げ材（一般にマイクロセメントやマイクロトッピングとも呼ばれる製品群）を指して用いられることが多く、住宅や商業空間の壁・床・家具などに継ぎ目のない一体的な仕上げを与える材料を指します。本稿では成分や性質、施工工程、メリット・デメリット、メンテナンス、施工上の注意点などを実務的に詳述します。なお、製品ごとに配合や仕様が異なるため、具体的な製品仕様は各メーカーの技術資料で必ず確認してください。

特徴と用途

モールテックス系の仕上げ材の主な特徴は以下の通りです。

  • 薄層（概ね1〜3mm程度）で仕上がるため既存の床や壁の上に重ねて施工しやすい。
  • 継ぎ目がなく一体化した表情が得られ、モダンでミニマルな空間デザインに適する。
  • 色付け（顔料）やテクスチャー、仕上げの光沢（艶消し〜半光沢〜光沢）を多様にコントロール可能。
  • 下地の形に追従しやすく、曲面や段差、造作家具や階段・手洗いカウンターなどの一体施工ができる。
  • ポリマー改質されたセメント系であることが多く、乾燥後は硬化して石的な硬さを持つ。

代表的な用途は住宅の床・壁（リビング、洗面、浴室の内装）・キッチンカウンター、店舗の床、屋内外の階段、造作家具の表面などです。ただし防水性や耐摩耗性は仕上げやシーラーに依存します。

成分と性能の概略

一般的な製品は以下の要素で構成されます。

  • セメント類：基材としてのセメント（微粒子）
  • 微粉骨材：仕上げの表情を作る細骨材
  • ポリマー（アクリル、PVA、その他の合成樹脂）：付着性、柔軟性、ひび割れ抑制などを向上
  • 顔料：着色用の無機顔料で耐褪色性を持たせる
  • 可塑化剤、流動化剤、添加剤：作業性や耐久性を調整

これらの配合バランスにより、接着力、圧縮強度、曲げ強度、吸水率が決まります。重要なのは、材料自体はセメント系であり多孔質で吸水性がある点です。そのため防水性・耐汚染性・耐摩耗性を確保するには、適切なシーラー（ウレタン系、エポキシ系、アクリル系など）による仕上げ処理が必要です。

施工工程（一般的な流れ）

以下は一般的な施工の流れです。製品や現場条件で手順や乾燥時間は変わるため、必ず製品マニュアルに従ってください。

  • 下地調査・補修：既存コンクリート、モルタル、タイル、石膏ボード、木下地などの状態を確認。浮き・割れ・油汚れは除去し、必要なら補修や目地処理を行う。
  • 下地処理（プライマー）：下地に応じたプライマー（接着促進剤）を塗布し、吸い込み過多を抑制する。タイル等の滑らかな下地は専用のプライマーやサンダー処理が必要。
  • 下塗り（ベースコート）：1回目のモールテックス層を薄く塗布し、下地との密着を確保。場合によってはガラスファイバーメッシュなどを入れて収縮や亀裂を抑制する。
  • 中塗り・調整：目標の厚みや表情を作るために数回に分けて薄塗り・研磨を繰り返す。塗布→乾燥→研磨のサイクルで表面を整える。
  • 仕上げ塗布：最終的な表面表情を作る薄い仕上げ材を塗布し、必要に応じてテクスチャーを付ける。
  • シーリング（シーラー）：保護と意匠のためにシーラーを塗布。浴室など水回りでは耐水性の高い2液型エポキシやポリウレタン系シーラーを選ぶことが多い。
  • 養生：交通開放までの養生期間を設ける。乾燥・硬化時間は気温・湿度に依存するが、目安は塗布後24時間以上で、完全硬化は数日〜1週間程度。

仕上げとシールの選び方

仕上げの選択は耐久性・防水・意匠のバランスで決まります。

  • 水場（浴室・シャワーブース）では、防水性と滑りにくさが重要。高耐水の2液型エポキシやポリウレタン系シール材が用いられるが、UVや黄変を考慮する必要がある。
  • 床の高摩耗箇所は硬化型のシール（硬化ウレタン、エポキシ）で保護することが多い。耐摩耗添加剤や滑り止め処理を組み合わせる。
  • 内部の壁や家具では、水性アクリル系シーラーで十分な場合がある。艶の調整で意匠を変えられる。

メリット（利点）

  • 継ぎ目のない連続した空間表現が可能で、モダン・インダストリアルな意匠に適する。
  • 薄層で施工できるため既存仕上げの上に施工しやすく、改修工事での床高増加を抑えられる。
  • 曲面や造作家具など自由な形状に対応し、一体化したデザインがつくれる。
  • 補修が比較的容易で、大きな面積の張替えをしなくても部分補修で対応可能なことがある。

デメリット（留意点）

  • 下地処理と施工精度が仕上がりの品質を大きく左右する。下地不良は早期の剥離やクラックの原因となる。
  • 防水性・耐汚染性はシーラー性能に依存するため、適切なシール設計が不可欠。
  • 温度変化や構造的な動きに対しては薄層のため追従性に限界があり、構造的なひび割れや目地処理が必要な場合がある。
  • 施工には経験と技術が要求される。職人の技量差で仕上がりのムラが出やすい。

下地別の注意点

  • 既存タイル：表面を清掃・脱脂し、目地凹凸を平滑にしてから専用プライマーやシーリング材で密着を確保する。滑りやすい磁器タイルなどは研磨や下地改質が必要。
  • コンクリート：新設コンクリートは充分に乾燥（蒸発）させる。ひび割れや浮きを補修し、プライマー処理を行う。
  • 石膏ボード／合板：下地の強度や吸水性に注意。合板は挙動（伸縮）があるため、メッシュやジョイント処理を行い、下地固定を徹底する。

メンテナンスと補修

日常の手入れは中性洗剤での拭き掃除が基本です。油汚れや着色汚れはシーラーの性能次第で落としやすさが変わります。定期的な再シーリング（トップコートの再塗布）は耐久性を維持するために重要で、使用頻度と部位により数年ごとに再施工が必要になります。部分的な傷や欠損は該当箇所を再研磨し、薄層でパッチ補修を行うことが可能ですが、色合わせや表情合わせには熟練が必要です。

安全性と環境配慮

施工時は粉じん（研磨作業）や有機系シーラーの揮発成分に注意して適切な防塵マスクや換気、保護具を使用してください。製品自体はセメント系で揮発性有機化合物（VOC）は比較的少ない場合が多いですが、トップコートや希釈溶剤はVOCを含むことがあるため、低VOCタイプの製品選定を考慮するとより環境負荷を下げられます。

コストと施工時間の目安

コストは下地の状態、施工面積、デザインの複雑さ、仕上げの種類（高耐久シーラーやエポキシ使用の有無）で大きく変わります。一般的に単純な塗り仕上げであればタイル張りと比較して同等〜やや高め、特殊な色柄や造作を伴う場合はさらに高くなることがあります。施工日程は下地処理を含めて数日〜数週間（下地乾燥やコートの乾燥時間に依存）を見込む必要があります。

導入判断のチェックリスト

  • 下地は十分に健全か（浮き・油分・ひび割れが処理可能か）
  • 求める意匠（色・テクスチャー・艶）がこの素材で実現可能か
  • 水回りや高摩耗箇所の運用計画（トップコートの種類や再塗布頻度）が明確か
  • 施工業者の経験値（サンプル施工や過去施工例で確認）があるか
  • 予算と工期のバランスが見合っているか

実例と設計提案のヒント

モールテックス系仕上げは、ミニマルな住宅のワンフロアで床と壁を同素材で仕上げ、家具や廻り縁を極力排した「連続空間」を作るのに有効です。水回りでは床から立ち上がりを一体で仕上げることで清掃性が向上し、段差を最小化することでバリアフリー性も高まります。商業空間では高級感と耐久性のバランスを取りつつ、部分的に金属や木との組合せでアクセントを付けると効果的です。

まとめ

モールテックス（薄塗りモルタル系仕上げ）は、継ぎ目のない一体的な意匠と既存躯体への対応力を兼ね備えた魅力的な仕上げ材です。一方で下地処理、シーラー設計、施工技術が成果を左右するため、製品特性を熟知した施工業者選定と適切な設計が不可欠です。用途や求める耐久性に応じてシーラーや補強（メッシュ、伸縮目地）を組合せることで長期的に満足できる仕上がりが得られます。

参考文献

Microcement - Wikipedia

Microcement.com（マイクロセメント総合情報）

Fine Homebuilding（建築施工に関する総合情報） — マイクロトッピングやセメント系仕上げに関する記事を参照

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