ジョリパット徹底解説：特徴・施工・メンテナンスと選び方（建築・外装の実務ガイド）

2025年12月26日 最終更新日時 : 2025年12月26日 エバープレイ編集部

はじめに — ジョリパットとは何か

ジョリパットは、日本において広く用いられている意匠性の高い仕上げ材の総称的呼称であり、一般には粉体やアクリル系エマルションを主成分とするテクスチャード（模様付き）外装仕上げ材を指すことが多いです。モルタルやALC、コンクリート、既存塗膜の上に仕上げとして施工され、表面に凹凸のある意匠性（塗り方や粒子の大きさで変化）を与えることができます。

主な成分と性能のポイント

  • 主成分：一般的に合成樹脂（アクリル、合成ゴム系など）のエマルションと骨材（シリカ、炭酸カルシウムなど）を組み合わせたものが多いです。製品によってはセメント系やシリコーン系をベースにしたタイプもあります。
  • 意匠性：粒径や塗り付け工具（ローラー、コテ、スプレー）により「吹付け仕上げ」「押さえ仕上げ」「リシン」「スタッコ」風など多様な表現が可能です。
  • 耐候性・耐汚染性：アクリル系エマルションが主成分の製品は耐候性・対紫外線性に優れる製品が多く、色あせやチョーキング（粉化）を抑えるための顔料や添加剤が配合されます。
  • 透湿性と防水性：透湿（内部の水蒸気を逃がす性質）を有するものや、防水性を高めた弾性タイプまで製品差があります。透湿性が低いと下地に滞留した水分が劣化原因になるため、下地との相性確認が重要です。
  • VOC（揮発性有機化合物）：近年は水性で低VOCの製品が主流となっており、作業環境や環境規制の面でメリットがあります。

種類と仕上がりのバリエーション

ジョリパット的な仕上げ材には次のような種類があります。どの仕上げを選ぶかで外観・耐久性・手入れ性が大きく変わります。

  • リシン系（砂骨ローラー仕上げ）：細かな粒子をローラーなどで吹付けることで砂のような質感を出す。汚れが目立ちにくい。
  • スタッコ系（砂漆喰に近い質感）：白っぽい柔らかな風合い。意匠性は高いが汚れやすさや割れの出方に注意。
  • 吹付け樹脂モルタル：粒子の粗さを変えることで荒いテクスチャーから細かな模様まで表現可能。厚付けができる分、下地不陸のカバーに有利。
  • 薄付け塗料系：薄膜で仕上げるタイプ。既存塗膜の上塗りや色替えに向くが、テクスチャー表現は限定的。

下地と施工手順の基本

正しい施工工程は長寿命化の要です。代表的な流れは以下のとおりですが、製品ごとの仕様書（MDF）に従うことが必須です。

  • 下地調査：既存塗膜の状態、クラックの有無、下地材（RC、ALC、金属サイディング等）を確認。下地の剥離、浮き、塩害や藻・カビは要処置。
  • 補修：クラックはシーリングやUカット＋モルタル充填で補修。下地の浮きを補修し、表面を平滑に整える。
  • 清掃・プライマー：高圧洗浄で汚れや塩分を除去。吸い込みのある下地には適切なプライマー（シーラー）を塗布。
  • 下塗り・中塗り：製品に応じた下塗り材で密着性を確保。厚付けタイプは中塗りで所定の厚さを確保。
  • 仕上げ（模様付け）：吹付けガン、ローラー、コテ等でテクスチャーを作る。気温や湿度を考慮し、塗り重ねの間隔を守る。
  • 保護・トップコート：必要に応じて防汚性や耐候性を高めるトップコート（シリコーン系、フッ素系など）を行う。

施工上の注意点（よくあるトラブルと回避策）

  • クラックの追従性：硬い仕上げ材は下地の動きに追従せずクラックが入りやすい。弾性タイプや目地設置で対応。
  • 下地との相性：透湿性や密着性が合わないと膨れや剥がれが発生する。製品の仕様と下地材を必ず確認すること。
  • 気象条件：施工時の気温・湿度・降雨の影響を受けやすい。メーカーの施工範囲外での施工は避ける。
  • 色差・ムラ：色ムラは施工技術（塗布量、ローラーの方向、乾燥ムラ）に起因することが多い。試し塗りと配合ロットの管理が重要。
  • 洗浄と藻・カビ対策：湿潤地では藻やカビの発生が避けられないため、防藻・防カビ剤配合品や定期的な洗浄が有効。

メンテナンスと塗り替え時期

一般的に外装仕上げ材は10〜15年程度で点検・補修が検討されますが、環境（海岸近く、日照、雨量）や仕上げ材の種類により差があります。定期点検項目は次の通りです。

  • 外観（色あせ、チョーキング、汚れ）
  • クラック、浮き、欠損
  • 目地やサッシ廻りのシーリングの劣化

小規模な欠損であれば局所補修で済みますが、広範囲に劣化がある場合は既存仕上げの全面改修や再仕上げ（下地調整＋新規仕上げ）が必要です。トップコート追加により汚染防止や防水性の回復を図れる場合もあります。

選定のポイント（設計者・施主が見るべき点）

  • 意匠性とメンテナンス性のバランス：高意匠ほど手入れが必要なケースが多い。将来の塗替えや清掃計画を見据えて選ぶ。
  • 下地との適合性：新築か改修かで必要な下塗りや接着方式が変わる。ALCや金属下地は専用プライマーが必要な場合が多い。
  • 耐候性グレード：フッ素系トップやシリコーン系トップを使えば耐久性は向上するがコストも上がる。
  • 環境・安全性：VOC低減製品や低臭気製品、火気や安全基準への適合を確認。
  • 施工業者の経験：仕上げの均質性は施工者の技術に依存する部分が大きい。テクスチャー仕上げの経験がある施工会社を選ぶ。

コストの目安

コストは製品仕様（厚付け・薄付け、トップコート有無）、下地補修の程度、現場条件（足場、高所作業）によって大きく変動します。概算では外装全面改修で1平方メートルあたり数千円〜一万円台半ばになるケースが多いですが、見積は現地調査に基づいて複数社から取ることを推奨します。

環境・法令・安全面の留意点

製品の安全データシート（SDS）や仕様書を確認し、作業時の保護具（ゴーグル、マスク、防護服）を適切に使うこと。アスベストや有害物質が旧塗膜に含まれている可能性がある改修工事では事前調査と適切な処理が必要です。また、建築基準や地方自治体の景観条例により色や仕上げが制限される場合があるため、設計段階で確認しておくと良いでしょう。

まとめ — ジョリパットを選ぶ際の実務的なチェックリスト

  • 現場の気候条件と日照・風雨の程度を把握する
  • 下地の材質・状態（劣化、クラック、塩害）を調査する
  • 求める意匠と維持管理計画（塗替え頻度・掃除）をすり合わせる
  • 製品の仕様（透湿性、弾性、耐候性、VOC）を比較する
  • 施工実績のある施工会社から複数見積を取得する

ジョリパット系の仕上げは意匠性を高める便利な選択肢ですが、下地との相性・施工精度・維持管理計画が寿命を左右します。設計段階から仕様の詰めと施工者との情報共有を徹底することが、満足度の高い仕上がりにつながります。

参考文献

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建築・土木
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