不動産
再建築不可物件とは？購入リスク・賢い活用方法まで徹底解説新着!!
2025年11月27日
再建築不可物件とは何か 再建築不可物件（さいけんちくふかぶっけん）とは、現状の建物を解体した後、同じ場所に新しい建物を建てることができない土地・建物を指します。 一般的には「再建築ができない家」「建て替えができない物件」 […]
現況有姿による引渡しとは？不動産購入で失敗しないための基礎知識と注意点新着!!
2025年11月27日
現況有姿（げんきょうゆうし）引渡しとは何か 現況有姿による引渡しとは、売買契約時点の物件状態をそのまま引き渡すことを意味します。つまり、売主は修繕や改善を行わず、買主は現状に納得した上で購入するという契約形態です。 「現 […]
契約不適合責任免責とは？不動産売買で知っておくべき重要ポイントを徹底解説新着!!
2025年11月27日
契約不適合責任とは何か 契約不適合責任とは、売主が買主に引き渡した目的物（不動産）が、契約内容に適合しない場合に負う責任のことです。2020年4月の民法改正により「瑕疵担保責任」に代わり導入されました。 具体的には、 な […]