在来浴室とは？メリット・デメリット・ユニットバスとの違いをわかりやすく解説
エバープレイ編集部1. 在来浴室とは？
在来浴室（ざいらいよくしつ）とは、床・壁・天井・浴槽などを1つずつ現場で組み上げ、職人が施工するオーダーメイド型の浴室のことです。
木造・鉄骨・RCなど建物の構造に合わせて自由に作れるため、
昔の戸建て住宅や旅館、高級住宅では主流の工法でした。
対して、現在主流の**ユニットバス（システムバス）**は工場で製造したパーツを現場で組み立てる方式で、
在来浴室と比較されることが多いです。
2. 在来浴室の構造
在来浴室は以下のように、多くの工程を現場で行います。
- 床：モルタル仕上げ、タイル仕上げ、石材仕上げ
- 壁：タイル・木材・FRP・左官など多様
- 天井：木目仕上げ、アルミパネル、塗装仕上げ
- 浴槽：鋳物ホーロー、ステンレス、FRP、人工大理石 など
- 防水層：モルタル防水・アスファルト防水などを施工
防水工事は職人の技術力に左右されやすく、
在来浴室の耐久性の要となる部分です。
3. 在来浴室のメリット
3-1. 自由なデザイン・サイズが可能
- 構造体の形に合わせて浴室サイズを調整できる
- 材質・色柄・質感を自由に選べる
- 高級感のある石材・木材仕上げも可能
狭小住宅・変形地の浴室でも問題なく対応できるのは大きな魅力です。
3-2. 空間全体を「特別な浴室」に仕上げられる
旅館風の浴室や、露天風呂風の演出など、
完全カスタムの空間を作りたい場合に向いています。
3-3. 高耐久な素材を選べば長寿命
タイルや石材はメンテナンス次第で非常に長持ちします。
4. 在来浴室のデメリット
4-1. 防水性能が職人の腕に依存する
在来工法は「現場施工」によって品質が変わります。
防水層の劣化や施工不良があると、
漏水事故のリスクが高い点は避けられません。
4-2. 断熱性能が低いことが多い
昔ながらの在来浴室は冬場に「寒い」が悩みになりがちです。
ただし近年は断熱材や二重窓の追加で改善可能です。
4-3. 工期が長い
ユニットバスは2日〜3日で工事が完了することが多いですが、
在来浴室は 1〜2週間以上 かかることもあります。
4-4. リフォーム費用が高くなりやすい
防水層のやり直し、タイル施工、左官工事など、多工程のため
ユニットバスより高額になりやすい 傾向があります。
5. 在来浴室とユニットバスの違い
| 項目 | 在来浴室 | ユニットバス |
|---|---|---|
| 施工方法 | 現場で造作 | 工場製品を組立 |
| デザイン | 完全自由 | 規格の中で選ぶ |
| 防水性 | 施工品質に左右される | 高い（構造一体型） |
| 工期 | 長い | 短い（2〜3日） |
| 費用 | 高くなりがち | 比較的安い |
| 断熱性 | 低め（対策必要） | 標準で高い |
6. 在来浴室が選ばれるケース
- 高級注文住宅
- リゾートホテル・旅館
- 温泉設備
- 古民家リノベーションで雰囲気を残したい場合
- 既存の構造によりユニットバスが設置できない場合
「特別感」「素材感」「世界観」を重視したい住まいに向いています。
7. 在来浴室のリフォームについて
在来浴室からユニットバスに変更するリフォームは一般的です。
理由として、
- 防水トラブルが減る
- 工事が早い
- 暖かく、掃除が楽になる
- コストが抑えられる
といったメリットがあります。
逆に、在来浴室を維持したい場合は
- タイル防水の再施工
- 断熱材の追加
- 窓の二重化
- 給湯器の高効率化
などで快適性を高めるケースもあります。
8. まとめ
在来浴室とは、
- 現場で職人が造作するカスタムメイド浴室
- デザイン自由度が圧倒的に高い
- 防水・断熱性能は施工品質と材料選定が重要
- 工期・費用はユニットバスより大きくなりやすい
という特徴があります。
リフォームや新築計画で浴室の種類を検討するとき、
「デザイン重視」か「機能性・メンテ性重視」か が大きな判断ポイントになります。
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